Недвижимость
в Смоленской области выбрать регион

Продажа помещения в сфере услуг, Ярцево, Энтузиастов ул., 47, Смоленская область

Цена
19 000 000 руб.
Продает
ИПК Стратегия  (http://strategiya-invest.ru)
Телефон
+7 (495) 989-98-69
Регион
Смоленская область
Адрес Ярцево, Энтузиастов ул., 47Объект на карте
Этаж
1 этаж в 1-этажном доме
Общая площадь
455.70 м2
Дата обновления
18.12.2017
Дата размещения
18.12.2017
Просмотров
0
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Смоленская область, г. Ярцево, Энтузиастов 47. Отдельно стоящее здание. В окружении оживленного жилого массива. Есть собственная парковка. Постройка 2015г. Подключены все центральные коммуникации. Коммерческие условия Общая площадь - 455,6 кв. м. Земельный участок в собственности - 12 соток. Стоимость здания - 19 000 000 руб. с НДС Арендаторы сетевой супермаркет Пятерочка заключен долгосрочный договор на 15 лет от 24.09.2016г. Индексация - 5%. МАП - 150 000 руб. ; ГАП - 1 800 000 руб. магазин Крепеж заключен краткосрочный договор аренды. МАП - 20 000 руб. ; ГАП - 240 000 руб. аптека Бресткая согласовывается договор аренды МАП - 50 000 руб. ; ГАП - 600 000 руб. Совокупный МАП - 240 000 руб. ; ГАП - 2 880 000 руб. НДС не облагается Срок окупаемости - 6,59 года (без учета индексации) . Доходность - 15,17 %. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.